如何区分国有土地与集体土地?

永嘉县律师 2025-04-08
国有土地主要分布在城镇,集体土地主要在农村。依据《民法典》,城市土地属国家所有,农村及郊区特定土地也属国家,其余农村土地为集体所有。不及时区分可能导致产权纠纷,影响土地使用和权益。
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区分国有集体土地:1.查土地证,看权属标注;2.不明确则咨询土管部门,了解土地性质;3.若涉及法律纠纷,请律师协助,依据《民法典》等法规明确土地权属,避免产权争议。
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区分国有与集体土地,常见方式有查阅土地证、咨询当地土管部门。若土地证明确标注,则直接依据;若不明确,应咨询土管部门以获准确信息。
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