租户拒付五百元房租,作为房主我该如何处理?

永嘉县律师 2025-04-15
房客拒付房租,房主可先协商。协商不成可向法院起诉。《合同法》规定,承租人拒付租金,出租人可协商或起诉处理,依据《合同法》通过诉讼可终止合同,责令偿还费用,否则将产生滞纳金等不良影响。
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分情况处理。1.尝试协商时,可给予房客一定宽限期,明确告知逾期后果;2.协商无果,依据《民事诉讼法》向法院提交诉状及相关证据;3.法院判决生效后,如房客仍不执行,可申请强制执行,冻结其财产或列入失信名单。
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常见处理方式为协商或起诉。建议先与房客友好协商,明确表达自身诉求并给予合理宽限期;若协商无果,则向法院提起诉讼,依据相关法律法规维护自身权益。
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